Krajowy rynek nieruchomości najłatwiej podzielić na rynek pierwotny i wtórny. Na rynku pierwotnym działa obecnie ponad dwa tysiące podmiotów gospodarczych, mianowicie chodzi tutaj o deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe. Z kolei rynek wtórny to wszystkie osoby i podmioty gospodarcze posiadające prawo do użytkowania i własności lokali mieszkalnych i niemieszkalnych. Transakcje kupna, sprzedaży czy wymiany nieruchomości przeprowadzane są każdego dnia. Można ich dokonywać zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Z transakcją na każdym z tych rynków wiążą się pewne zalety, jak i niedogodności. Kupując mieszkanie na rynku wtórnym musimy liczyć się z koniecznością opłacenia podatku od czynności cywilno-prawnych. Podatek ten został ustalony na poziomie dwóch procent od ogólnej wartości całej inwestycji, co przy kilkuset tysiącach złotych jest bardzo sporą sumą. Korzyścią w porównaniu z zakupem domu od dewelopera czy spółdzielni mieszkaniowej jest fakt, że mieszkania z rynku wtórnego są w takim stanie, że prawie zawsze możemy się od razu do nich wprowadzić i spokojnie zamieszkać. Natomiast na rynku pierwotny płacimy najczęściej za nieruchomość, która jest jeszcze w fazie budowy, a częstokroć nawet jeszcze się nie rozpoczęła. Zakup mieszkania na rynku wtórnym, to wybór dla osób, które cenią sobie życie w centrum miasta. Na rynku wtórnym łatwiej o takie mieszkania, choć zazwyczaj trzeba za nie więcej zapłacić.
